綠色建筑標(biāo)識星級由低到高分為一星級、二星級和三星級三個等級，武漢市綠色建筑標(biāo)識認(rèn)定條件流程和申報材料程序、有效期管理實施細(xì)則整理如下，江岸區(qū)、江漢區(qū)、硚口區(qū)、漢陽區(qū)、青山區(qū)、洪山區(qū)、東西湖區(qū)、蔡甸區(qū)、江夏區(qū)、黃陂區(qū)、新洲區(qū)需要咨詢申報的可以免費(fèi)咨詢漁漁為您解答指導(dǎo)！

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第一章 總 則

第一條為促進(jìn)我市綠色建筑高質(zhì)量發(fā)展，規(guī)范武漢市綠色建筑標(biāo)識認(rèn)定和管理工作，強(qiáng)化社會監(jiān)督，根據(jù)《綠色建筑標(biāo)識管理辦法》《湖北省綠色建筑標(biāo)識認(rèn)定管理實施細(xì)則（試行）》《武漢市綠色建筑管理辦法》等文件要求，結(jié)合實際，制定本細(xì)則。

第二條本細(xì)則所稱的綠色建筑標(biāo)識，是指表示綠色建筑星級并載有性能指標(biāo)的信息標(biāo)志，包括標(biāo)牌和證書。標(biāo)牌由申請獲得標(biāo)識項目單位根據(jù)不同應(yīng)用場景，按照住建部統(tǒng)一的制作要求自行制作，證書由授予部門制作。

第三條綠色建筑標(biāo)識星級由低到高分為一星級、二星級和三星級三個等級。本細(xì)則適用于武漢市范圍內(nèi)工業(yè)與民用建筑的綠色建筑標(biāo)識認(rèn)定與管理。

第四條綠色建筑標(biāo)識認(rèn)定統(tǒng)一采用國家標(biāo)準(zhǔn)或與國家標(biāo)準(zhǔn)相對應(yīng)的地方標(biāo)準(zhǔn)。新建民用建筑采用《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50378，既有建筑改造采用《既有建筑綠色改造評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 51141，工業(yè)建筑采用《綠色工業(yè)建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50878。

第五條綠色建筑標(biāo)識認(rèn)定應(yīng)科學(xué)、公開、公平、公正。

國家機(jī)關(guān)辦公建筑、大型公共建筑、政府投資的公益性公共建筑、集中新建的保障性住房以及建筑面積在10萬平方米以上的房地產(chǎn)項目應(yīng)申報相應(yīng)星級的綠色建筑標(biāo)識。

鼓勵其他項目申報綠色建筑標(biāo)識。

第二章 組織管理

第六條市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局（以下簡稱市資建局）負(fù)責(zé)指導(dǎo)全市綠色建筑標(biāo)識認(rèn)定和管理工作，承擔(dān)武漢市綠色建筑一星級標(biāo)識的認(rèn)定、授予證書和管理；負(fù)責(zé)武漢市二、三星級綠色建筑項目的推薦等工作。

市資建局委托市綠色建筑發(fā)展促進(jìn)中心（以下簡稱市綠建中心）負(fù)責(zé)綠色建筑標(biāo)識認(rèn)定和管理的日常事務(wù)，其主要職責(zé)為：

（一）負(fù)責(zé)綠色建筑一星級標(biāo)識的申報受理、形式審查、專家評審和信息報送；負(fù)責(zé)二、三星級綠色建筑項目標(biāo)識認(rèn)定的初審工作；

（二）建立并管理綠色建筑標(biāo)識項目資料檔案；

（三）負(fù)責(zé)標(biāo)識認(rèn)定工作咨詢、投訴等；

（四）對發(fā)現(xiàn)的問題提出處理意見；

（五）定期報送標(biāo)識認(rèn)定及管理工作情況。

第七條市綠建中心負(fù)責(zé)市管星級綠色建筑項目標(biāo)識認(rèn)定、推薦工作，各區(qū)（開發(fā)區(qū)）房屋建筑主管部門負(fù)責(zé)區(qū)管星級綠色建筑項目的推薦工作，簽署推薦意見。

第八條一星級綠色建筑的評審專家由“武漢市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局科技專家?guī)臁睂＜医M成。評審專家應(yīng)熟悉綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，了解掌握工程規(guī)劃、設(shè)計、施工等相關(guān)技術(shù)要求，具有良好的職業(yè)道德，具有副高級及以上技術(shù)職稱或取得相關(guān)專業(yè)執(zhí)業(yè)資格。

第三章 工作程序

第九條綠色建筑標(biāo)識認(rèn)定需經(jīng)申報、推薦、審查、公示、公告等環(huán)節(jié)。審查包括形式審查和專家評審。

第十條綠色建筑標(biāo)識申報應(yīng)由項目建設(shè)單位、運(yùn)營單位或業(yè)主單位提出，鼓勵設(shè)計、施工和咨詢等相關(guān)單位共同參與申報。申報綠色建筑標(biāo)識的項目應(yīng)具備以下條件：

（一）按照第四條相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計、施工、運(yùn)營、改造；

（二）已通過建設(shè)工程竣工驗收；

（三）未發(fā)生重大質(zhì)量安全事故，無拖欠工資和工程款，符合國家基本建設(shè)程序和管理規(guī)定。

第十一條申報綠色建筑標(biāo)識的項目應(yīng)向市綠建中心提供申報材料，并對材料的真實性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。申報材料應(yīng)包括以下內(nèi)容：

（一）綠色建筑標(biāo)識申報書和自評估報告；

（二）申報單位簡介、資質(zhì)證書、統(tǒng)一社會信用代碼證；

（三）項目立項審批、規(guī)劃許可文件、具備條件的申請項目應(yīng)提供業(yè)主委員會或使用單位出具的用戶意見；

（四）能效測評報告、綠色建筑技術(shù)總結(jié)報告；

（五）項目施工圖審查合格書、審查合格的施工圖文件、各專業(yè)計算書、節(jié)能設(shè)計專篇文件；

（六）工程竣工驗收報告、檢測報告、現(xiàn)場圖片和視頻等技術(shù)文件；

（七）每年上報綠色建筑主要性能指標(biāo)運(yùn)行數(shù)據(jù)的承諾函。

以上申報材料應(yīng)提供電子版，其中綠色建筑標(biāo)識申報書和自評估報告需提供2份紙質(zhì)蓋章版存檔。

第十二條市綠建中心受理一星級綠色建筑項目后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)完成形式審查，主要審查以下內(nèi)容：

（一）申報單位和項目是否具備申報條件；

（二）申報資料是否齊全、完整。

形式審查期間對手續(xù)或材料不齊全的申報項目，應(yīng)一次性告知申報單位其所需補(bǔ)正材料及辦理條件等。

第十三條市綠建中心收到申報的二、三星級綠色建筑項目后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)對申報資料的完整性進(jìn)行審查，并向市資建局報送初審意見，由市資建局審核后向省住建廳推薦。

第十四條通過形式審查的一星級綠色建筑項目，由市綠建中心組織專家小組進(jìn)行專家評審。專家小組應(yīng)由建筑與規(guī)劃、結(jié)構(gòu)與材料、暖通空調(diào)、建筑給水排水、建筑電氣等相關(guān)專業(yè)的7人及以上專家組成。評審時應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)審查綠色建筑性能，確定綠色建筑等級。對于評審中無法確定的項目技術(shù)內(nèi)容，可組織專家進(jìn)行現(xiàn)場核查。核查過程中，申報單位應(yīng)積極配合，及時提供核查所需各項資料。專家評審會按照項目申報實際情況組織召開。

第十五條通過專家審查的一星級綠色建筑項目，在市資建局門戶網(wǎng)站上予以公示。公示內(nèi)容包括項目所在地、類型、名稱、申報單位、綠色建筑星級和關(guān)鍵技術(shù)指標(biāo)等。公示期為7個工作日。對公示項目有異議的，由市資建局組織專家進(jìn)行復(fù)查，并給出處理意見。

第十六條 參與綠色建筑標(biāo)識認(rèn)定的專家應(yīng)堅持公平公正，回避與自己有直接利害關(guān)系或者其他關(guān)系可能影響公正評審的申報項目。對違反評審規(guī)定和評審標(biāo)準(zhǔn)的，視情節(jié)嚴(yán)重程度記入個人信用記錄，并取消“武漢市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局科技專家?guī)臁睂＜屹Y格。

第十七條經(jīng)公示無異議的項目，由市資建局向省住建廳申請項目編號后進(jìn)行公告并授予證書。綠色建筑標(biāo)識證書編號由地區(qū)編號、星級、建筑類型、年份和當(dāng)年認(rèn)定項目序號組成。

第四章 標(biāo)識管理

第十八條 申報項目獲得綠色建筑標(biāo)識后，由市資建局登錄住建部“綠色建筑標(biāo)識管理信息系統(tǒng)”，填報項目相關(guān)信息。

第十九條各區(qū)（開發(fā)區(qū)）應(yīng)督促其行政區(qū)域內(nèi)新建國家機(jī)關(guān)辦公建筑、大型公共建筑、政府投資的公益性公共建筑、集中新建的保障性住房以及享受市級政策支持和市級綠色金融支持的項目申報綠色建筑星級標(biāo)識，加強(qiáng)其行政區(qū)域內(nèi)獲得星級綠色建筑標(biāo)識項目的監(jiān)督管理，督促星級項目定期上報主要性能運(yùn)行指標(biāo)，完善管理機(jī)制。

第二十條 獲得綠色建筑標(biāo)識項目的運(yùn)營單位或業(yè)主，應(yīng)強(qiáng)化綠色建筑運(yùn)行管理，定期核查綠色建筑主要性能指標(biāo)運(yùn)行情況，將年度運(yùn)行主要指標(biāo)上報市綠建中心或“綠色建筑標(biāo)識管理信息系統(tǒng)”。

第二十一條市資建局發(fā)現(xiàn)獲得標(biāo)識項目存在以下問題之一的，應(yīng)提出期限不超過2年的整改要求：

（一）項目低于已認(rèn)定綠色建筑星級；

（二）項目主要性能低于綠色建筑標(biāo)識證書的指標(biāo)；

（三）利用綠色建筑標(biāo)識進(jìn)行虛假宣傳；

（四）連續(xù)兩年以上不如實上報主要指標(biāo)數(shù)據(jù)。

第二十二條發(fā)現(xiàn)獲得標(biāo)識項目存在以下問題之一的，由市資建局組織核實后撤銷一星級綠色建筑標(biāo)識并收回證書，將二、三星級綠色建筑標(biāo)識項目的問題上報省住建廳：

（一）整改期限內(nèi)未完成整改；

（二）偽造技術(shù)資料和數(shù)據(jù)獲得綠色建筑標(biāo)識；

（三）發(fā)生重大安全事故；

（四）無正當(dāng)理由拒絕配合監(jiān)督檢查。

第二十三條標(biāo)識持有單位存在本細(xì)則第二十一條、第二十二條情況之一時，知情單位或個人可向市資建局舉報。

第五章 附則

第二十四條國家機(jī)關(guān)辦公建筑、大型公共建筑、政府投資的公益性建筑、集中新建的保障性住房以及享受市級政策支持和市級綠色金融支持的項目應(yīng)對審查合格的施工圖設(shè)計文件進(jìn)行綠色建筑星級標(biāo)識預(yù)評價。鼓勵其他星級綠色建筑項目進(jìn)行標(biāo)識預(yù)評價。綠色建筑標(biāo)識預(yù)評價星級由低到高分為一星級、二星級和三星級三個等級。綠色建筑星級標(biāo)識預(yù)評價具體事務(wù)工作由市綠建中心承擔(dān)。預(yù)評價程序參照本實施細(xì)則的認(rèn)定程序執(zhí)行。

第二十五條本細(xì)則由市資建局負(fù)責(zé)解釋。

第二十六條本細(xì)則自2025年6月7日起施行。

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